Kommentare zu: Immobilienmakler: Neues Entlohnungsmodell schürt Konkurrenzkampf

Von: imakler - der neue Weg Immobilien zu verkaufen?

imakler - der neue Weg Immobilien zu verkaufen? — Tue, 22 Jan 2008 18:00:03 +0000

[...] zu zahlen, auch wenn die Immobilie nicht verkauft wurde. Wie wollen Sie mit einem realen Makler konkurrieren. Der Immobilienverkäufer hat dort keine Kosten, sofern sein Objekt nicht umgesetzt werden [...]

Von: derherold

derherold — Sat, 08 Dec 2007 21:39:35 +0000

Der letzte Absatz des Artikels ist mißverständlich: fast(!) 90% aller Immobilien in den USA werden durch Makler vermittelt. Die große Masse mit einer konventionellen Courtage, die zwischen 6 und 7% des Kaufpreises liegt.

Welche “ähnlichen Modelle” haben sich in den USA durchgesetzt ? Ich bitte um Namen.
Vllt. sollte man auf die finanziellen Turbulenzen verweisen, in die sog. Discount-Broker in den USA geraten sind. Obwohl diese häufig, vom Verkäufer oder vom Käufer beauftragt, jeweils 1% Provison in Rechnung stellen.

Von: Neues Entlohnungsmodell schürt Konkurrenzkampf (Quelle: Blog Jabamaro.de) - iMakler Presse

Sat, 08 Dec 2007 11:23:12 +0000

[...] Link zum Beitrag: http://www.jabamaro.de/immobilienmakler-neues-entlohnungsmodell-schuert-konkurrenzkampf#comment-1910 [...]

Von: Robert Koning

Robert Koning — Sat, 08 Dec 2007 11:19:55 +0000

nix zahlen für kein erfolg. Wer möchte das? Verkäufer wollen Erfolg und keine “undefinierbare” Maklerleistung oder Misserfolg. Ein Verkäufer zahlt über den traditionellen Weg den Miserfolg der Anderen mit. Beispiel: einen Immobilienmakler verkauft im Schnitt 1 Objekt von 10. Er hat einen Aufwand für 10, die er mit dem Einen zahlen muss, also wird der Preis für das eine Objekt verzehnfacht (und mehr). Ist das fair? Andere Frage: wieso soll einen Verkäufer mehrere Makler beauftragen wenn er einer haben kann der Alles macht um erfolgreich zu sein? Alles Faktoren die unser iMakler Angebot interessant macht.

Von: ImmoSV

ImmoSV — Mon, 19 Nov 2007 22:25:30 +0000

ich habe auch nix gegen Herrn Blumenauer. Ich finde nur komisch, dass das Honorar von 995 € auch ohne Erfolg fällig wird. Ich würde als Kunde lieber die 3-fache Provision für die “volle” Maklerleistung zahlen, wenn der Erfolg eintritt, dann muss ich wenigstens nix zahlen für keine Leistung = nicht verkauft.

Von: Michael

Michael — Mon, 19 Nov 2007 18:54:39 +0000

Obwohl auch ich meine Brötchen als Makler verdiene muss ich Herrn Blumenauer zumindest in Teilen seiner Begründung für iMakler zustimmen.
Denn wenn wir (alle Makler) mal ehrlich sind, was (ausser in der Regel mal ein Exposé via eMail zu versenden) tun die meisten von uns noch für die Vermittlung einer Immobilie.
Da ist es im nahe gelegenen Ausland z.b. in der Schweiz doch schon etwas besser geregelt, da zahlt der Verkäufer das Maklerhonorar und das wird vorab definiert (zwischen 1 und 3 %) und davon muss der Makler leben und wenn es ein Gemeinschaftsgeschäft wird müssen alle davon leben.
Und das geht auch.