Hotel Investment weiterhin hohe Nachfrage

Das Maklerhaus Jones Lang Lasalle veröffentlicht heute einen Bericht, der den eurpäischen Hotelinvestmentmarkt beleuchtet: Nach dem Rekordjahr 2006 mit einem Hotelinvestmentvolumen von 21,6 Mrd. Euro* bleibt der europäische Hotelinvestmentmarkt auch im ersten Halbjahr 2007 auf hohem Niveau. Mit 9,0 Mrd. Euro liegt das Transaktionsvolumen allerdings 3 % unter dem Ergebnis des Vergleichszeitraumes von 2006. Dies geht aus dem Report „Hotel Investment Highlights“** von Jones Lang LaSalle Hotels hervor.


Besonders hervorzugheben ist demnach der britsche Markt, der durch die Transaktionen – Verkauf von 30 Accor Hotels an den REIT Land Securities für 711 Mio. Euro und der Verkauf des MacDonald Hotelportfolios für 604 Mio. Euro an die Moorfield Group, der einen erheblichen Anteil (über 50%) an diesem stabilen Markt besitzt.

Deutschland und Frankreich folgen UK mit deutlichem Abstand. Der im letzten Jahr erstmals registrierte Trend zu länderübergreifenden Portfolios hielt im ersten Halbjahr 2007 an. Die europaweiten Portfolioverkäufe machten insgesamt 36 % des gesamten Portfolio-Investmentvolumens aus. Ein Beispiel hierfür ist der Verkauf des Scandic Portfolios mit 132 Hotels in Skandinavien. Hilton veräußerte dieses Portfolio für 833 Mio. Euro an das schwedische Private Equity Unternehmen EQT Partners AB.

Insgesamt betont JLL, dass wohl stärker auch osteuropäische Hotelstandorte in den Focus der Entwickler und Investoren rücken werden.

Ein leichte Abschwächung des Marktes scheint absehbar zu sein.

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www.baldur.de

2 Kommentare

  1. Hotelimmobilienmarkt, 1a-Lagen, Metropolen sagt

    am 24. September 2007 @ 17:48

    […] weiterer Bedarf an neuen Objekten, vor allen Dingen im Hochwertsegment, bestehen und den Schweizer Hotelimmobilienmarkt beleben. Dieser Beitrag wurde geschrieben von sifo am 24. September 2007 at 17:29 und gespeichert […]

  2. Investitionsfonds effektiv nutzen sagt

    am 19. November 2007 @ 19:30

    […] wird der Fonds geschlossen, weitere Anleger werden nicht aufgenommen. Auch im Bereich der Private Equity finden geschlossene Fonds […]

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