In Berlin-Friedrichshain, genauer gesagt an der Oberbaum –City entsteht noch in diesem Jahr auf einem Grundstück von einem Hektar ein neues Wohnprojekt gebaut. Dieses ist nur 150 Meter vom Spreeufer entfernt. Im Lautizia, so wurde dieses Bauprojekt getauft, entstehen bis 2016 insgesamt 240 neue Wohnungen. Die ersten Wohneinheiten wurden bereits im Dezember vertrieben.
Kapitalanleger aufgepasst. Bei der Anlage in Denkmalschutz Immobilien erhalten Sie nicht nur ein Stück Kultur in Form einer sehr wertvollen Immobilie, sondern auch noch ein Objekt, das Ihnen einen einzigartigen Steuervorteil bietet. Um genau zu sein eine der wenigen Möglichkeiten Steuern zu sparen und sein Kapital sicher anzulegen.
Wer ein Haus mit Hilfe einer Immobilienfinanzierung gekauft hat, muss das in Anspruch genommene Darlehen meist über mehrere Jahre abbezahlen. Innerhalb eines Lebensabschnitts kann es zu beruflichen oder familiären Änderungen des Hauseigentümers kommen, so dass ein frühzeitiger Hausverkauf stattfinden muss, obwohl das Immobiliendarlehen bei der Bank noch besteht. In solchen Fällen stellt sich die Frage, ob man die komplette Tilgung des Darlehens abwarten oder das Haus vorher verkaufen sollte.
Viele Bauherren und Käufer trauen sich an einen Tilgungsrechner nicht heran. Dabei kann er ihnen helfen, die Baufinanzierung maßgeblich zu optimieren.
Der Wunsch, in den eigenen vier Wänden zu wohnen und zu leben, ist so alt, wie das Immobiliengeschäft selber. Nur leider ist der Erwerb eines Eigenheimes immer mit enormen finanziellen Belastungen verbunden, so dass nicht jeder in der Lage ist, eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu kaufen. Viele scheitern an einer schlechten Bonität. Kann man den Kauf nicht auf dem Weg der Finanzierung über eine Bank realisieren, dann hat man mit dem Modell des Mietkaufes immerhin eine Alternative, die es einem doch noch ermöglicht, die eigenen vier Wände zu kaufen. Somit wird das für alle interessant, die entweder keinen Kredit erhalten oder aber auch einfach keinen Kredit aufnehmen möchten, um Immobilien zu erwerben.
Jeder den den mutigen Schritt in die Selbständigkeit wagt, weiß mit welchen Kosten das verbunden sein wird. Zumindest sollte es jeder, der sich selbständig machen will, wissen. Genau diese Kosten haben jedoch auch ein großes Abschreckungspotential – denn sie sind hoch. Jedes Business benötigt ein gewisses Startkapital. Durch die Einrichtung der Büroräume mit Möbeln, PC Hardware und Arbeitsmaterialien wird addiert mit den normalen Mietzahlungen, Mietcourtagen und Mietkautionen gleich einmal ein großer Anteil vom Startkapital aufgefressen.
Da man im Bereich der Immobilienfinanzierung nur selten mit einem Darlehen die gesamte Finanzierung durchführen kann, benötigen die meisten Kreditnehmer nach Ablauf einer Zinsvereinbarung eine so genannte Anschlussfinanzierung. Diese ist stets mit einem Zinsrisiko verbunden, weshalb immer mehr Banken den Kunden ein Forward Darlehen anbieten.
Der IVD West veröffentlichte jüngst einige Ratschläge für Mieter, die vor der Entscheidung stehen, ihre bisherige Mietwohnung in ihr Eigentum umzuwandeln.
Nach dem Wohnungsbaugesetz versteht man unter einer Einliegerwohnung im ursprünglichen Sinn eine „zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim“. Historisch kommt die Einliegerwohnung aus dem landwirtschaftlichen Gebrauch. Sie diente in früheren Zeiten den Landarbeiten auf Bauernhöfen, den so genannten „Einliegern“ als Bleibe und war in Deutschland nach dem 2. Weltkrieg aufgrund des akuten Wohnungsmangels bei Neubauten von Einfamilienhäusern gesetzlich vorgeschrieben.
Nicht nur Bauherren, auch Bauträger sehen sich in den heutigen, Finanzkrisen geschüttelten Zeiten mit erheblichen Schwierigkeiten konfrontiert. Sie müssen bei der Errichtung von Häusern in erhebliche finanzielle Vorleistungen treten, bevor sie selber die ersten Rechnungen an den Bauherren stellen können.
Eine aktuelle Studie der Deutschen Hypothekenbank analysiert den Hotelmarkt in Deutschland. Demnach sind es vor allen Dingen die großen Ketten, die in diesem Marktsegment noch Profit abschöpfen können. Sie haben gegenüber kleineren Familienbetrieben den Vorteil der geringeren Verwaltungskosten.
Die Bevölkerungszahlen sinken stetig, die Bürger zieht es aus den ländlichen Regionen in die großen Städte, in denen sie sich mehr Perspektiven auf dem Arbeitsmarkt und in punkto Lebensqualität erhoffen. Diese demographische Entwicklung zwingt nun auch das Land Mecklenburg-Vorpommern zum Handeln.
CB Richard Ellis brachte es kürzlich auf den Punkt: die Schildergasse in Köln ist mit stündlich 17.200 Besuchern eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Europas.
Der Trend beim Wohnen geht in die Städte – und damit erleben diejenigen Wohnmodelle Boomzeiten, die auf Grundstücken mit geringen Quadratmeterzahlen realisiert werden können und neben funktionellen Raffinessen auch etwas für das Auge bieten. Namhafte Designer und Architekten entwerfen neuerdings Fertighäuser der besonderen Art.
Heute beginnt die elfte internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, die Expo Real 2008 in München, die bis einschließlich Mittwoch alles Wissenswerte rund um das Thema Gewerbeimmobilien liefert.
Jahrelang wurde in Frauenzeitschriften und Esoterikläden der Eindruck vermittelt, Feng Shui sei eine esoterische Einrichtungslehre um das Wohnzimmer zu verschönern. Das es weder um das Verschönern von Wohnzimmern noch um Esoterik geht, …
Die Allianz Service Center Gmbh mietet eine knapp 500 m² große Bürofläche im SEC Seidnitz-Center Dresden für die Neueröffnung eines Servicecenters. Der Mietvertrag wurde durch DER IMMO TIP GmbH vermittelt.
Viele Mieter kennen die Situation: der Wohnungsschlüssel lässt sich einfach nicht mehr auffinden. In vielen Mietverträgen ist verankert, dass im Verlustfall eines Schlüssels der Mieter generell alle daraus resultierenden Kosten tragen muss.
Sowohl Büroräume als auch Ladenlokale waren in den vergangenen Monaten in Nordrhein-Westfalen gefragt, letztere trotz eines Umsatzrückganges bedingt durch das zurückhaltende Konsumverhalten der Deutschen.
Wie aus der amtlichen Genehmigungsstatistik 2007 hervorgeht, konzentriert sich der Wohnungsbau nahezu nur noch auf die Ballungszentren in Deutschland. Hierzu zählen die Gebiete Rhein-Ruhr, Rhein-Main und Rhein-Neckar …
