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	<title>Immobilienmarkt &#038; Immobilienwert &#187; Immobilienbewertung</title>
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	<description>Die Webressource für Immobilienprofis</description>
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		<title>32 Mängel pro Neubau &#8211; Haus — Pfusch bei Immobilien – Bau</title>
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		<pubDate>Wed, 11 Jun 2008 20:14:53 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Ganz neu ist die Meldung nicht, aber doch so bedeutend, dass man sie sich noch einmal ins Gedächtnis rufen sollte: Bereits im Januar 2008 berichtete das Gutachter- und Prüfungsunternehmen DEKRA von einer Steigerung der Baumängel &#8230; bei Wohnbauprojekten um 34% gegenüber dem Vorjahresbericht. Bauherren sollten sich ihre Partner für Bauprojekte daher gut aussuchen, können sich [...]]]></description>
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		<title>KfW Award 2008 für Immobilien – Projekte — auf Gemeinschaft kommt es an!</title>
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		<pubDate>Fri, 22 Feb 2008 07:34:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Manchmal muss man sich zusammentun, um Großes zu leisten; Menschen fällt das mitunter schwer. Gerade deshalb müssen gelungene Beispiele gemeinschaftlicher Arbeit auch im Immobilienmarkt Deutschland ausreichend gewürdigt werden. Genau das möchte die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW mit dem von ihr ausgelobten Preis „Europäisch Leben — Europäisch Wohnen“ und dem Schwerpunktthema für das Jahr 2008 erreichen: [...]]]></description>
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		<title>imakler &#8211; der neue Weg Immobilien zu verkaufen?</title>
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		<pubDate>Tue, 22 Jan 2008 17:20:50 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Als Immobiliensachverständiger bin ich neulich mit einem neuen Dienst (imakler) in der Immobilienwirtschaft konfrontiert worden, dessen Geschäftsidee ich für recht bemerkenswert halte. Gleichwohl kommt eine Zusammenarbeit mit imakler für mich aus strategischen Gründen nicht in Frage. Diesen Kontakt habe ich aber gern zum Anlass genommen, mit dem Geschäftsführer dieses Dienstes, Robert Koning (siehe Bild li.), [...]]]></description>
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		<title>Das Buch &#8220;Spezialimmobilien von A-Z&#8221; oder: Immobiliengutachter sind keine Magier…</title>
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		<pubDate>Wed, 09 Jan 2008 21:32:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ansa</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Sie können nicht mit Zauberstäben und Glaskugeln arbeiten, um den Wert von Immobilien einzuschätzen. Sie müssen sich bilden, schauen, welche Neuerungen die Fragen rund um Immobilienwerte beeinflussen, und stets zusehen, sich auf der Höhe der Zeit zu befinden. Nur so bleiben ihre Dienste wertvoll. Insbesondere bei Spezialimmobilien wie etwa Hotels, Krankenhäusern, Gaststätten, Kirchen und Logistikimmobilien [...]]]></description>
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		<title>Erbbaurechtsverordnung ist jetzt Gesetz</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Jan 2008 15:27:02 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Seit dem 30.11.2007 ist das neue Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG) in Kraft. Es ist inhaltlich unverändert aufgrund des Artikels 25 des Zweiten Gesetzes über die Bereinigung von Bundesrecht im Zuständigkeitsbereich des Bundesministeriums der Justiz vom 23.11.2007 (BGBl. I S. 2614) mit Wirkung vom 30.11.2007 aus der bislang gültigen Erbbaurechtsverordnung (ErbbauVO) hervorgegangen. Entsprechend der amtlichen Begründung soll die [...]]]></description>
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		<title>Stadtumbau in Ost und West — Sanierung von Altbau &#8211; Innenstadtimmobilien wird zum wichtigen Element</title>
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		<pubDate>Tue, 04 Dec 2007 03:21:29 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[So ein historischer Altbau ist schön; er hat Stil, prägt oftmals die historisch gewachsenen Innenstädte in Deutschland und… ist bisweilen ganz schön sanierungsbedürftig. Die Bundesregierung sieht das anscheinend genauso. Sie plant dort eine verstärkte Revitalisierung der — nicht nur historischen — Altbausubstanz in deutschen Städten, wo Altbauten entscheidend das Stadtbild mitbestimmen. Entnehmen lässt sich das [...]]]></description>
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		<title>Prime Property Award 2008 — Belohnung für Investment in Nachhaltigkeit</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Nov 2007 03:08:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Immobilien lassen sich stets unter verschiedenen Gesichtspunkten betrachten, etwa unter ökologischen, sozialen und/oder ökonomischen Aspekten. All diese Aspekte greift der Prime Property Award 2008 auf, für den sich Investoren und Eigentümer von Immobilien bis zum 31.01.2008 mit ihrer städtischen Immobilie bewerben können. Initiator des Preises ist das Unternehmen Union Investment; ausgezeichnet werden sollen Gebäude mit [...]]]></description>
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		<title>Flughäfen und angrenzende Immobilien — eine komplizierte Beziehung</title>
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		<pubDate>Thu, 25 Oct 2007 11:48:57 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Flughäfen haben oftmals Einfluss auf den Wert angrenzender Immobilien. Bei Gewerbeimmobilien tragen sie nicht selten zur Wertsteigerung bei, weil sie die Infrastruktur verbessern und eventuell Transportwege verkürzen. Anders sieht die Sache bei Privatimmobilien aus, bei Eigentums- oder Miethäusern, die als Kapitalanlage dienen. Hier kann der durch Starts und Landungen von Flugzeugen verursachte Lärm mitunter zu [...]]]></description>
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		<title>Immobilienbewertung leicht gemacht</title>
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		<pubDate>Mon, 08 Oct 2007 17:10:25 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Der Fachjournalist Jörg Stroisch hat einen Ratgeber für Verbraucher veröffentlicht, der sich mit der Immobilienbewertung beschäftigt. Der Ratgeber “Immobilien bewerten leicht gemacht” hilft bei der heikelsten Immobilienfrage &#8211; der Bewertung. Mit diesen Ratgeber können sich Verbraucher anhand anschaulicher Beispiele und Checklisten ein eigens Bild einer Immobilie machen auch ohne Vorkenntnisse. Für viele Deutsche ist das [...]]]></description>
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		<title>Wissenswertes zum Energieausweis &#8211; Vorteile für Immobilieneigentümer und Interessenten</title>
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		<pubDate>Fri, 28 Sep 2007 13:13:42 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mit Inkrafttreten der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) müssen Immobilieneigentümer zukünftig einen so genannten Energieausweis besitzen, den sie bei Bedarf Mietern oder Kaufinteressenten zugänglich machen müssen. Es handelt sich hierbei um eine Europäische Richtlinie die alle Mitgliedsstaaten verpflichtet, einen Energieausweis für Gebäude einzuführen. Dabei gilt diese Pflicht für Wohnhäuser, die bis 1965 gebaut wurden, bereits ab [...]]]></description>
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		<title>CB Richard Ellis mit größtem deutschen Bewertungs-Team</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Sep 2007 19:44:40 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[property magazine berichtete heute: Das Bewertungs-Team von CB Richard Ellis wird ab Oktober mit 47 Mitarbeitern das größte Team im Bereich Immobilienbewertung in Deutschland darstellen. Allein am 1. Oktober starten in der Business Line Valuation von CBRE acht neue Mitarbeiter, darunter sechs Trainees. Ulf Buhlemann, FRICS, ö.b.u.v. Sachverständiger und Head of Valuation Germany von CBRE: [...]]]></description>
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		<title>Software hilft bei Wertermittlung von Immobilien innerhalb der Kleindarlehensgrenze</title>
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		<pubDate>Mon, 17 Sep 2007 02:43:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ansa</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Der Beleihungswert einer Immobilie ist unter anderem ein wichtiges Instrument bei der Vergabe von Pfandkrediten für Immobilienkauf- oder Bauvorhaben. Er bemisst den langfristigen Wert einer Immobilie, den sie mit hoher Wahrscheinlichkeit auch nach 10 bis 15 Jahren noch besitzt. Für die schnelle Wertermittlung bei kleineren Immobilien (bei denen die neue Kleindarlehensgrenze von 400.000€ nicht überschritten [...]]]></description>
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		<title>Energiesparpläne der Bundesregierung in der Kritik</title>
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		<pubDate>Sun, 16 Sep 2007 12:43:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>mk</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Die Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft gehen mit den geplanten umweltpolitischen Vorhaben der Bundesregierung hart ins Gericht. In der Tat erscheinen viele Maßnahmen überzogen und belasten Immobilieneigentümer schwer. Allerdings steckt in der Gebäudesanierung auch ein großes Potenzial für die Reduktion der Kohlendioxidemissionen. Rund 14 Prozent des deutschen Kohlendioxid-Ausstoßes gehen auf das Konto der Beheizung und Bewirtschaftung von [...]]]></description>
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		<title>Haus &amp; Grund bereitet Musterprozesse gegen Energieausweis vor</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Aug 2007 14:16:23 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Die Eigentümerschutzgemeinschaft Haus &#38; Grund will gegen den gerade eingeführten Energieausweis Musterprozesse führen. Der Verband habe ebenso wie die Arbeitsgemeinschaft für sparsame Energie- und Wasserverwendung Bedenken, ob bei der Erstellung des Energieausweises datenschutzrechtliche Belange gewahrt werden. Schließlich müsse sich der Vermieter Verbrauchsdaten der Mieter für die Erstellung des Verbrauchsausweises besorgen. Ist der Mieter unbekannt verzogen [...]]]></description>
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		<title>BPI Mai 2007: Wohngebäude plus 7,8 Prozent gegenüber Mai 2006</title>
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		<pubDate>Wed, 08 Aug 2007 17:26:04 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) im Mai 2007 gegenüber dem entsprechenden Vorjahresmonat um 7,8%. Dies ist die höchste Jahresteuerungsrate seit Februar 1992 (+ 7,5%). Im Februar 2007 hatte der Preisanstieg im Jahresvergleich 7,7% betragen. Gründe für die Erhöhung sind neben der [...]]]></description>
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		<title>Finanzierungszinsen für Immobilien ziehen nach langer Niedrigzinsphase langsam aber sicher an.</title>
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		<pubDate>Fri, 29 Jun 2007 13:10:36 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Historisch niedrige Immobilien &#8211; Finanzierungszinsen sind Schnee von gestern berichtet die Maklergesellschaft Jones Lang LaSalle. Die Jahres &#8211; Swap &#8211; Rate lag zum Ende des ersten Quartals 2007 bei 4,34 % und ist damit seit Mitte 2005 stetig angestiegen. Die durch einen recht hitzigen Markt angezogenen Immobilienpreise im Investmentbereich lassen die Zinssätze und die Anfangsrenditen [...]]]></description>
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		<title>Das elektronische Grundbuch im Internet</title>
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		<pubDate>Sat, 09 Jun 2007 13:39:14 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Immobilienmarkt Deutschland]]></category>

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		<description><![CDATA[Das elektronische Grundbuch kann in NRW via Internet eingesehen werden Wollte man bisher Einsicht in das Grundbuch nehmen, war der Weg zum Grundbuchamt, welches meist beim örtlichen Amtsgericht angesiedelt ist, obligatorisch. Konnte man das Berechtigte Interesse an einer Einsichtnahme nachweisen, war diese Einsichtnahme oder die Beantragung gebührenpflichtger Abzüge kein Problem. Das Justizportal des Landes Nordrhein [...]]]></description>
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		<title>Immobilienbewertung Baumgarten</title>
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		<pubDate>Sun, 04 Feb 2007 10:44:42 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Freier Sachverständiger  (Mitglied im IVD) Timm-Kröger-Weg 17 c 22926 Ahrensburg Büro Ahrensburg (bei Hamburg): 04102/97 60 45 Büro Berlin: 030/447 09 283 www.immobilienbewertung-baumgarten.de Erstattung von Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke nach § 194 BauGB &#8211; auf Grundlage der bundesweit maßgeblichen und rechtlichen Vorgaben wie z.B. Baugesetzbuch, Wertermittlungsverordnung und Wertermittlungsrichtlinien sowie der aktuellen Wertermittlungslehre. Mitglied [...]]]></description>
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		<title>Immobiliengutachter</title>
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		<pubDate>Sun, 18 Jun 2006 12:01:48 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Ein Immobiliengutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist ein Sachverständiger oder auch Experte, der mittels eines schriftlichen Gutachtens den Wert eines Immobilienobjektes bestimmen kann. Weblog I Immobiliengutachter. Es gibt unterschiedliche Formen von Immobiliensachverständigen. Es gibt selbsternannte Immobiliengutachter, verbandsmäßig organisierte Immobiliengutachter, verbandsmäßig zertifizierte Immobiliengutachter, nach der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte [...]]]></description>
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		<pubDate>Sat, 01 Jan 2000 18:18:39 +0000</pubDate>
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